Кредит под залог недвижимости. Плюсы и минусы
20 декабря 2016 г. — Банки Украины
На сегодняшний день самым доступным вариантом получению крупной суммы денег является кредит под залог недвижимости. Выданными средствами можно распоряжаться по собственному усмотрению, отправиться в долгожданный отпуск или совершить крупное приобретение.
Кредит под квартиру подразумевает денежный займ, который подкреплен ценным имуществом со стороны заемщика. Иные менее ценные активы используют реже. Ценное имущество всегда можно продать в городе Одесса, если заемщик не проведет необходимые выплаты в срок. То есть, кредит под залог квартиры является гарантией возврата заёмных средств в полном объеме.
Необходимые документы для оформления кредита:
Паспорт и индикационный код;
Свидетельство о браке;
Документы, удостоверяющие личность супруга или супруги.
Согласие жены или мужа в письменном виде заверенное нотариусом;
Справка из ЖЭКа о количестве прописанных лиц;
Кроме жилой недвижимости в качестве залога может выступать гараж, офисное помещение, дача или любое другое коммерческое помещение. Намного реже в качестве залога предоставляют депозитные вклады и ценные бумаги. Целесообразно брать кредит под залог квартиры лишь в том случае, когда вам требуется крупная сумма.
Самыми распространенными клиентами по данной услуге остаются частные предприниматели. Таким образом, они могут получить стартовый капитал для поднятия бизнеса. Не менее популярная цель кредитования – приобретение автомобиля, ремонт в квартире или обучение в престижном ВУЗе. К сожалению, перечисленные услуги считаются роскошью для простого гражданина, поэтому приходиться использовать собственное имущество для достижения поставленной цели.
Кредит под залог недвижимости оформляется по той же схеме, что и простые потребительские займы. Заемщик подает заявление со списком необходимых документов и указывает цель займа. Банк использует собственный механизм проверки потенциального заемщика, и лишь на основании обработанной информации делает заключение.
О чем не стоит забывать?
Заемщик должен понимать, что получая кредит под залог, он подвергает себя огромному риску. Он рискует не только лишиться кредитных средств, но и получить массу штрафов. А если перестанет вносить ежемесячный платеж, то и вовсе останется без жилья, которое будет изъято с целью возмещения долга.
И наконец-то потенциальный клиент любого банка должен помнить, что предлагаемая кредитная программа под залог недвижимого имущества, при наличии всех неоднозначных нюансов, является наиболее удобным вариантом получить крупную сумму на любые цели. По статистике каждый пятый заемщик имеет проблемы с выплатой по кредиту, а каждый 8 в серьез рискует потерять собственную квартиру из-за просрочки. Для того чтобы избежать столь серьезного промаха, стоит получить консультацию сразу у нескольких специалистов по недвижимости. Что касается выбора банка по предоставлению кредита, обратите внимание на репутацию среди доступных вариантов. На сегодняшний день слишком большое количество новых банков занимает рынок, но не стоит забыть, о том, что все чаще в новостях появляются заметки о закрытие очередной молодой организации.