Аренда жилья или кредит: что выгоднее
1 февраля 2017 г. — Банки Украины
Если человек не из богатой семьи, и он не ожидает наследства от одиноких родственников, то существует два возможных сценария: покупать собственное жильё в кредит или арендовать квартиру.
Аренда жилья
Для аренды жилья не требуется наличия крупной суммы денег на руках. За съёмную квартиру платят одинаковыми умеренными частями. Но это не единственное преимущество аренды. Съёмная недвижимость не привязывает человека к одному месту. Найти квартиру можно в любом удобном районе. Многие съёмщики ищут предложения вблизи своей работы, что экономит время и транспортные расходы. Вот на этом сайте http://dd.net.ua/arenda/ можно снять квартиру в Днепропетровске.
Подобная «маневренность» не всегда достигается при наличии собственного жилья. Ещё одним достоинством аренды считается большое разнообразие выбора квартиры по своему усмотрению. Таким образом, человеку доступно проживание в комфортном и просторном помещении, а приобрести жильё с такими условиями зачастую невозможно.
Немаловажным преимуществом является и отсутствие всех проблем собственника недвижимости. Законный владелец должен оплачивать налоги, проводить ремонты и отвечать в полной мере за все возможные проблемы. Арендатор квартиры может в любой момент сменить место проживания, если оно перестало ему нравиться.
Главным недостатком съёма жилья считается зависимость от решений владельца. В самый неожиданный момент хозяин квартиры может попросить освободить её. Существует способ обоюдной зашиты сторон от нарушений условий сделки – это договор. В документе прописываются права и обязанности как собственника помещения, так и временных жильцов. Наличие договора гарантирует получение оплаты арендодателем и страхует от его внезапных решений съёмщика.
Кредит на покупку жилья
Конечно же, покупка квартиры в кредит – это практически решённое получение собственной жилплощади. Законный владелец ни от кого не зависит и может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
Недостатком кредитования является чрезвычайно скрупулёзная проверка заёмщика. Для минимизации рисков банк тщательно проверяет финансовое состояние клиента, его надёжность и репутацию. Только после этого принимается решение о выдаче денежных средств.
Склонить банк к положительному ответу на заявку можно, предоставив какое-либо обеспечение. Обычно в качестве залога выступает другое имущество заёмщика, отвечающее требованиям относительно ликвидности и стоимости.