Как получить кредит на строительство дома
17 сентября 2019 г. — Банки Украины
Люди, которые имеют возможность построить частный дом с учетом своих пожеланий, получают гораздо больше преимуществ готового жилища. Плюсы, получаемые при таком строительстве не могут сравниться со стандартными постройками.
Из преимуществ следует выделить следующие:
- возможность находиться в тишине;
- свежий воздух;
- красивый вид из окон;
- достаточная жилая площадь и так далее.
По этой причине многие жители города предпочитают возводить свои дома по индивидуальному плану. Однако ввиду необходимости больших вложений денежных средств для такого вида строительства, они вынуждены брать ипотечный кредит для таких целей. Получив кредит, становятся доступны такие удовольствия, как садовая мебель, бассейн, а также красивый ландшафтный дизайн.
Стоит сказать, что такого вида кредиты сегодня не являются проблемой. Их часто используют частные лица для возможности получить дом своей мечты, а банки имеют достаточно предложений таких займов. В особенности они востребованы у тех, кто имеет свои дачные участки, которые могут представлять собой залоговое имущество.
По данным статистики можно видеть, что среди российских граждан постоянно увеличивается рост кредитов на строительство, ведь денег на постройку жилого дома по индивидуальному проекту хватает пока не всем. Это и является причиной большого спроса на целевой вид кредитования. И все показатели говорят лишь о том, что подобный спрос будет расти и в ближайшие несколько лет.
Но перед тем как брать данный кредит, нужно все рассчитать, предусмотреть возможность отдачи средств по кредиту в назначенный срок. Часто займ на строительство дома требует наличия залога и поручителя.
Также, обычно требуется внести некоторый первоначальный взнос. Как правило, он равняется примерно 1/3 от получаемой суммы денег. Кроме того, проценты в этом случае всегда высоки, ведь кредит на строительство предполагает большие риски для любого банка.
Многие банки требуют либо поручителя, либо залог, иначе получить займ для строительства частного дома не представляется возможным. Также, иногда предусматривается и дополнительный вид обеспечения займа на все время его погашения, и стоит учесть, что оно может составить пару десятков лет. Но после возведения строения вы сможете в качестве залога оформить уже построенный дом.
Также, залогом может стать участок земли. Часто земля в пригороде стоит довольно больших денег и представляет собой ценность, поэтому банки охотно берут участки под залог. И конечно, важно чтобы участок принадлежал тому, на кого должен быть оформлен кредит. При этом он не может являться частью природоохранной территории и быть арендованным кем-либо. Стоит учесть, что размер займа не может быть больше цены земли.