Кредит на строительство дома: особенности
20 июля 2016 г. — Банки Украины
Во все времена, и нынешнее не является исключением, владение собственным домом было заветной мечтой любой семьи. Этот вопрос актуален как для состоявшихся семей, так и для молодожёнов. Но, к сожалению, не все могут позволить себе выложить огромные деньги за готовое жилище, а вот построить его на ссуду в банке, не проблема для многих, имеющих какой-то постоянный доход. Построив дом на заёмные средства, семья может свободно планировать будущие расходы. Ведь плата по ссуде обычно зафиксирована определённой суммой и может быть учтена на несколько лет вперёд.
Кроме кредита на строительство самого дома или коттеджа, можно заимствовать деньги на постройку бани или других вспомогательных построек. Здесь стоит подумать, какой кредит выгоднее взять. Ведь если брать кредит именно на строительство, банк потребует оформления залога. Поэтому, возможно, лучше взять кредит на потребительские цели, здесь не нужно оформлять залог, да и ставки по процентам обычно ниже, чем у целевого кредита. Кроме того, можно взять кредит без всяких поручителей и предоставления лишней документации. Ведь вам могут понадобиться деньги не только на строительство, но и на обустройство дома. К примеру, надо будет купить счетчик электроэнергии, котел, плиту и многое другое. Кстати, перейдя по ссылке /www.elektrika.ua, можно подобрать современный электросчетчик. Интернет-магазин ELEKTRIKA.ua предлагает купить счетчики электроэнергии в Киеве.
Прошли те времена, когда строительный кредит можно было взять в одном или двух банках. Теперь предложения сыплются со всех сторон, оформить кредит можно даже по интернету. И прежде чем подписать с кем-то договор, нужно досконально изучить условия погашения кредита. Ведь отдавать их придётся ни один год, а может десятилетие. Особенно внимательно нужно читать все подпункты договора, написанные мелким шрифтом. А также пункты, касающиеся штрафных санкций, чтобы не оказаться самим заложниками банка.
Немаловажно знать и разбираться в условиях кредитования. Деньги на строительство можно получить единовременно всю сумму, или по частям. Частями выбирать кредит, будет даже предпочтительнее, ведь проценты начисляются только на выбранную сумму, остальные деньги можно использовать по потребности. Так как кредит на строительство исчисляется значительными цифрами, то чтобы его получить, нужно будет представить кое-какие документы, а именно – право на земельный участок. Иначе, банк не одобрит требуемый кредит.
Наименование «строительный кредит» указывает на его целевое предназначение, то есть его нельзя потратить на что-то другое, например, купить себе дорогую машину. Если банк обнаружит нецелевое использование выделенных средств, он потребует погашения кредита или увеличит процентную ставку.
Также стоит учитывать, чем дольше срок займа, тем больше придётся выплачивать процентов. В некоторых банках могут потребовать застраховать строительств дома, ведь процесс может длиться годами, и мало ли что может произойти. Страховщики, по желанию клиента, застрахуют что угодно, хоть весь дом или отдельную комнату. Такая безопасность поможет клиентам сохранить хоть что-то в случае стихийного бедствия или пожара.