Особенности покупки жилья посредством кредитования
1 августа 2017 г. — Банки Украины
Чтобы купить квартиру, необязательно копить на нее много лет или ждать, пока средства достанутся от родственников, поскольку можно оформить кредит. Но стоит помнить, что кредит на квартиру имеет ряд особенностей, в зависимости от предложений банка. Чтобы взять ипотеку, нужно угадать случай и оказаться в нужный момент в банке. Специалисты банка всегда говорят, что брать ипотеку выгодней всего будет в тот период, когда цены на квартиры падают. Чаще всего цены снижаются зимой.
Если вы знаете, когда произойдет снижение цен на квартиры, то можете без всякой спешки оформить стандартные документы, чтобы быть во всеоружии. Также у вас будет время выбрать квартиру, поскольку часто достается то, что получается быстрей оформить. Взяв ипотеку вовремя, вы не будете переживать о нехватке денег, которые в случае чего придется брать в кредит. Но чтобы взять 2-ярусную квартиру под Киевом в ипотеку, вам придется оставить залог, часто которым является объект ипотеки или же уже имеющеюся недвижимость. Таким образом, банк страхует себя от невыплаты кредита и процентов. Стоит знать, что объектом залога не может являться недвижимость, где была изменена планировка без ведома соответствующих органов.
Нельзя использовать в качестве залога недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетнему. Ипотека совершается в несколько этапов и начинается от покупки жилья с оформлением залога и заканчивая выдачей самого кредита. Порой, требуется больше одного дня, чтобы собрать все нужные документы и оформить все бумаги. Заемщики часто переживают из-за крупной суммы денег и делают ошибки, но лучше не спешить и тщательно и внимательно все пересмотреть. Часто банки отказываются в выдаче кредита без страхования квартиры, что грозит большими выплатами процентов и взятия ипотеки.
Если знать трудности, которые вас ждут наперед, то возможно вам удастся избежать основного стресса. Лучше всего получить консультацию у специалиста, чтобы сделка была полностью юридически правильная с обеих сторон. Перед тем как брать ипотеку, нужно тщательно просчитать свой заработок, и сможете те ли вы позволить себе выплачивать проценты банку. Стоит понимать, что в случае финансовой несостоятельности банк может не только отказать в кредите, но и лишить квартиры, если суммы выплачиваются не вовремя. Так что продумайте на несколько лет вперед свои действия, и точно ли вы будете работать на одном месте столько времени, если не хотите превратить мечту в прах. Предложения банков выгодней всего смотреть через интернет, поскольку вам не нужно посещать филиалы и выходить из дома для консультации. Проконсультироваться можно через онлайн чат.