Снижение объёмов выдачи ипотечных кредитов в Киеве
12 ноября 2015 г. — Банки Украины
По словам директора ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, за 2015 год все банковские учреждения Киева заключили с физическими лицами 1911 соглашений об ипотеке, что на 34,4% меньше, чем за тот же временной период 2014 года.
В своём интервью Шость также отметил, что среди всех способов отчуждения имущества ипотечные кредиты занимают далеко не первую, но и не последнюю позицию: согласно статистике, 15% приобретённых за последний год квартир были куплены именно за счёт ипотечных соглашений между банком и физическим лицом.
Кроме того, как заявил директор по развитию «Park Stone», в Киевской области за тот же самый период 2015 года банки выдали всего лишь 187 ипотечных кредитов, падение по сравнению с прошлым отчётным периодом составило 23,7%. В столичном регионе ипотека является одной из наименее популярных форм отчуждения квартир и иного недвижимого имущества: согласно данным статистики, лишь 2 из 100 квартир приобретаются в ипотеку.
По информации, предоставленной аналитиками ЖК «Park Stone», количество транзакций, проводимых с целью покупки или продажи недвижимости, уменьшилось за первые 6 недель текущего года на 7,1% и составило около 140 тысяч сделок против 150 тысяч транзакций годом ранее.
Напомним, данных по сделкам с недвижимостью за январь, февраль и март 2015 года по всей Украине пока нет, однако региональное Министерство юстиции опубликовало данные по столичному региону. Согласно опубликованной информации, в Киеве с января по июль текущего года было совершено 19061 сделка, сопровождавшаяся переходом права собственности на недвижимое имущество (в 2014 году этот показатель был больше на 2,7%). В Киевской области наблюдается диаметрально противоположная ситуация: с 1 января по 30 июня 2015 года было совершено 10176 сделок, в результате которых объекты нежилой недвижимости сменили своих хозяев.
По мнению аналитика ЖК «Park Stone» всплеск активности покупателей и продавцов недвижимости в Киевской области связан с тем, что в данном регионе можно найти разнообразные проекты домов, способные удовлетворить широкие круги населения. Кроме того, жильё в Киевской области стоит достаточно недорого (за 15 тысяч долларов можно приобрести жильё в 15-20 километрах от центра столицы), что, несомненно, привлекает беженцев из Донбасса, не обладающих большими средствами и ищущих недорогое жильё.
В своём интервью Шость также отметил, что среди всех способов отчуждения имущества ипотечные кредиты занимают далеко не первую, но и не последнюю позицию: согласно статистике, 15% приобретённых за последний год квартир были куплены именно за счёт ипотечных соглашений между банком и физическим лицом.
Кроме того, как заявил директор по развитию «Park Stone», в Киевской области за тот же самый период 2015 года банки выдали всего лишь 187 ипотечных кредитов, падение по сравнению с прошлым отчётным периодом составило 23,7%. В столичном регионе ипотека является одной из наименее популярных форм отчуждения квартир и иного недвижимого имущества: согласно данным статистики, лишь 2 из 100 квартир приобретаются в ипотеку.
По информации, предоставленной аналитиками ЖК «Park Stone», количество транзакций, проводимых с целью покупки или продажи недвижимости, уменьшилось за первые 6 недель текущего года на 7,1% и составило около 140 тысяч сделок против 150 тысяч транзакций годом ранее.
Напомним, данных по сделкам с недвижимостью за январь, февраль и март 2015 года по всей Украине пока нет, однако региональное Министерство юстиции опубликовало данные по столичному региону. Согласно опубликованной информации, в Киеве с января по июль текущего года было совершено 19061 сделка, сопровождавшаяся переходом права собственности на недвижимое имущество (в 2014 году этот показатель был больше на 2,7%). В Киевской области наблюдается диаметрально противоположная ситуация: с 1 января по 30 июня 2015 года было совершено 10176 сделок, в результате которых объекты нежилой недвижимости сменили своих хозяев.
По мнению аналитика ЖК «Park Stone» всплеск активности покупателей и продавцов недвижимости в Киевской области связан с тем, что в данном регионе можно найти разнообразные проекты домов, способные удовлетворить широкие круги населения. Кроме того, жильё в Киевской области стоит достаточно недорого (за 15 тысяч долларов можно приобрести жильё в 15-20 километрах от центра столицы), что, несомненно, привлекает беженцев из Донбасса, не обладающих большими средствами и ищущих недорогое жильё.