Как получить кредит для строительства коммерческой недвижимости
9 ноября 2018 г. — Банки Украины
Для строительства любых объектов всегда нужен немалый начальный капитал. Эти деньги можно получить при помощи займа или кредита. Сегодня мы постараемся узнать о том, где можно найти специальные предложения для заемщиков, ведущих строительную деятельность.
Услуги, предоставляемые банками для целей возведения различных зданий и прочих объектов недвижимости, сегодня весьма распространены. Только часть из них предлагает потребителям подобных услуг специальные строительные программы. В данном обзоре мы привели названия некоторых коммерческих организаций, способных оказаться полезными для решения проблем со строительством.
Помимо этого, все данные организации предлагают своим клиентами и прочие услуги и программы. И если вы решите воспользоваться услугами этих банков, то вероятнее всего, сможете получить необходимый капитал на реализацию идеи со строительством.
Ввиду того, что для строительства обычно требуется довольно большая сумма денег, то и требования к заказчику такого крупного кредита у банка будут завышены. Для строительства некоторых объектов может понадобиться геодезическая съемка земельного участка. Такие услуги понадобятся при возведении объектов капитального строительства. Многие кредитные организации предпочитают вести работу с заказчиками, которые уже в течение длительного периода времени существуют на рынке и ведут свое дело.
Чтобы показать ваш статус и цель, для которой будет предназначаться получаемый вами кредит, нужно будет собрать немало документов. Вы должны будете предоставить их банку для проверки вашей надежности как клиента и рассмотрения возможности выдачи вам кредитных средств на тот или иной проект. Только после одобрения решения по кредиту и подачи всех документов вы сможете получить деньги на счет.
Все банки имеют свои собственные требования и условия. Вы должны их прочитать еще до начала подачи необходимых документов, а затем предоставить в банк все, что требуется для выдачи кредитных средств.
Сотрудники банка также учитывают стаж вашей работы и вид бизнеса, его доходность. Кроме того, они помогут верно рассчитать масштабы проводимого строительства и увидеть его выгоду.
При более прибыльном бизнесе, банк предоставляет лучшие проценты и продолжительный срок выплат. Кроме того, следует также предоставить банку на рассмотрение и прочие проекты, которые уже выполнены или находятся в стадии разработки и приносят доход.
Если вы имеете малое количество времени для того, чтобы разговаривать с сотрудниками банка, то лучше будет использовать услуги кредитного брокера, который может взять некий процент за поиск кредита с наиболее выгодными предложениями.
Когда вы будете подписывать договор по крупной сумме кредита, важно чтобы все имело правильное юридическое оформление. Вы можете использовать услуги профессиональных юристов для выявления всех непонятных мест договора.
Каждый банк или другая кредитная организация имеет свои требования к клиенту. Принимается в учет возрастной параметр, наличие у заемщика активов, справки подтверждающей получение им прибыли, и прочее. Вы сами должны будете определить для себя с каким банком вам будет работать выгоднее, и только затем приступать к оформлению кредита.