Станислав Шлапак о новом налоге на рынке недвижимости
29 января 2014 г. — Станислав Шлапак, ПАО АБ «Укргазбанк»
«Глобально, новый налог никак не повлияет на рынок недвижимости, поскольку утвержденные нормы являются достаточно большими. Средний сегмент украинского рынка ниже тех площадей, которые попадают под налогообложение. Те, кому необходимо жилье покупают квартиры или дома с меньшей площадью», - считает Станислав Шлапак.
Он также отметил, что «нововведение никак не повлияет на рынок банковского ипотечного кредитования. Кредиты, преимущественно, берут люди, когда пытаются приобрести свое собственное жилье. Учитывая высокие банковские ставки на рынке, клиенты не покупают в кредит большие по площади дома или квартиры».
С 1 января 2014-го собственники квартир и домов, площадь которых превышает 120м2 и 250м2 соответственно, должны платить налог. Налогообложению подлежит суммарная площадь квартиры и дома, если она превышает 370 м2. Квартиры и дома меньшей площади являются предметом налоговой льготы. Налог начисляется на количество метров, превышающее необлагаемое налогом значение.